서귀포시 남원읍 남원리
연립다세대 · 매매
제주도 부동산 엘루체 실거래가
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 217-1
서귀포시 남원읍 남원리 부동산 거래 사례를 계약일, 면적, 금액 기준으로 확인하세요.
거래가
1억 6천만원
시세 흐름
월별 평균 거래가
최근 월 평균
1억 6천만원
4월
직전 월 대비
변동 없음
0%
연간 평균
1억 6천만원
거래 1건
최저 · 최고
1억 6천만원 ~ 1억 6천만원
2019년 기준
거래 비교
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대출 계산기
보유 현금으로 얼마나 매수할 수 있을까요?
연소득, 보유 현금, DSR, 지역 규제 가정을 바꾸면 대출 가능액과 추가 필요 현금을 바로 계산합니다.
기준 매매가
1억 6천만원엘루체 · 서귀포시 남원읍 남원리
가능성
현재 조건으로 매수 가능성이 있습니다.
LTV, DSR, 정책 상한을 반영한 현재 계산상 매수가 가능합니다.
필요 대출액
1억 1천만원
가능 최대 대출
1억 1,200만원
추가 필요 현금
0만원
월 상환 추정
55만원
대출 한도 요약
- 적용 LTV
- 70%
- 필요 LTV
- 68.75%
- 가능 LTV
- 70%
- LTV 기준 최대
- 1억 1,200만원
- DSR 기준 최대
- 4억 9,959만원
- 정책 상한
- 상한 없음
계산 기준
- 구입자 상태
- 무주택
- 지역 규제 가정
- 제주/지방 비규제지역
- 스트레스 금리
- 0.75%
- 월 상환 여력
- 267만원
- 필요 대출의 월 상환액
- 54만원
- 제한 요인
- LTV 한도
기본값은 연소득 4,000만원, 보유 현금 5,000만원, DSR 80%, 무주택, 제주/지방 비규제지역입니다.
계산 결과는 참고용 시뮬레이션이며 실제 한도는 금융사 심사와 정책상품 요건에 따라 달라질 수 있습니다.
총비용 계산기
매수할 때 필요한 현금을 간편 추정합니다
취득세 본세와 중개보수 상한을 단순 추정한 참고용 계산입니다.
기준 매매가
1억 6천만원취득세 본세, 중개보수 상한, 등기·법무사 비용을 합산합니다.
취득세 본세 추정
160만원
1%
중개보수 상한 추정
80만원
0.5%
부대비용 합계
320만원
매매가 제외
총 필요 현금
1억 6,320만원
매매가 포함
간편 추정 결과로, 실제 신고 세액과 중개보수는 주택 수, 감면·중과 여부, 계약 조건, 조례 적용에 따라 달라질 수 있습니다.