서귀포시 동홍동
연립다세대 · 매매
제주도 부동산 동아주택나동 실거래가
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 472-2
서귀포시 동홍동 부동산 거래 사례를 계약일, 면적, 금액 기준으로 확인하세요.
거래가
1억 3,700만원
시세 흐름
월별 평균 거래가
최근 월 평균
1억 3,700만원
8월
직전 월 대비
변동 없음
0%
연간 평균
1억 3,700만원
거래 1건
최저 · 최고
1억 3,700만원 ~ 1억 3,700만원
2024년 기준
거래 비교
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대출 계산기
보유 현금으로 얼마나 매수할 수 있을까요?
연소득, 보유 현금, DSR, 지역 규제 가정을 바꾸면 대출 가능액과 추가 필요 현금을 바로 계산합니다.
기준 매매가
1억 3,700만원동아주택나동 · 서귀포시 동홍동
가능성
현재 조건으로 매수 가능성이 있습니다.
LTV, DSR, 정책 상한을 반영한 현재 계산상 매수가 가능합니다.
필요 대출액
8,700만원
가능 최대 대출
9,590만원
추가 필요 현금
0만원
월 상환 추정
47만원
대출 한도 요약
- 적용 LTV
- 70%
- 필요 LTV
- 63.5%
- 가능 LTV
- 70%
- LTV 기준 최대
- 9,590만원
- DSR 기준 최대
- 4억 9,959만원
- 정책 상한
- 상한 없음
계산 기준
- 구입자 상태
- 무주택
- 지역 규제 가정
- 제주/지방 비규제지역
- 스트레스 금리
- 0.75%
- 월 상환 여력
- 267만원
- 필요 대출의 월 상환액
- 43만원
- 제한 요인
- LTV 한도
기본값은 연소득 4,000만원, 보유 현금 5,000만원, DSR 80%, 무주택, 제주/지방 비규제지역입니다.
계산 결과는 참고용 시뮬레이션이며 실제 한도는 금융사 심사와 정책상품 요건에 따라 달라질 수 있습니다.
총비용 계산기
매수할 때 필요한 현금을 간편 추정합니다
취득세 본세와 중개보수 상한을 단순 추정한 참고용 계산입니다.
기준 매매가
1억 3,700만원취득세 본세, 중개보수 상한, 등기·법무사 비용을 합산합니다.
취득세 본세 추정
137만원
1%
중개보수 상한 추정
69만원
0.5%
부대비용 합계
286만원
매매가 제외
총 필요 현금
1억 3,986만원
매매가 포함
비용 세부
- 매매가
- 1억 3,700만원
- 등기·법무사 비용
- 80만원
- 기타 비용
- 0만원
계산 근거
간편 추정 결과로, 실제 신고 세액과 중개보수는 주택 수, 감면·중과 여부, 계약 조건, 조례 적용에 따라 달라질 수 있습니다.