서귀포시 대정읍 구억리
단독/다가구 · 매매
제주도 부동산 대정읍 구억리 단독주택 실거래가
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 5**
서귀포시 대정읍 구억리 부동산 거래 사례를 계약일, 면적, 금액 기준으로 확인하세요.
거래가
14억원
시세 흐름
월별 평균 거래가
최근 월 평균
15억 5천만원
10월
직전 월 대비
+1억 5천만원
+10.71%
연간 평균
14억 7,500만원
거래 2건
최저 · 최고
14억원 ~ 15억 5천만원
2021년 기준
거래 비교
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비슷한 조건 거래
대정읍 구억리 단독주택
12억원
2025년 11월 25일 · 195.78㎡ (59.22평)
대정읍 구억리 다가구주택
4억 5,400만원
2025년 2월 20일 · 204.36㎡ (61.82평)
대정읍 구억리 다가구주택
4억 4,400만원
2025년 2월 20일 · 204.36㎡ (61.82평)
대정읍 구억리 단독주택
14억원
2024년 12월 30일 · 192.96㎡ (58.37평)
대정읍 구억리 단독주택
14억 200만원
2024년 12월 30일 · 192.96㎡ (58.37평)
대정읍 구억리 단독주택
15억 5천만원
2024년 5월 1일 · 195.78㎡ (59.22평)
대정읍 구억리 단독주택
13억원
2024년 1월 22일 · 188.06㎡ (56.89평)
대정읍 구억리 단독주택
15억 2천만원
2023년 8월 10일 · 192.96㎡ (58.37평)
대출 계산기
보유 현금으로 얼마나 매수할 수 있을까요?
연소득, 보유 현금, DSR, 지역 규제 가정을 바꾸면 대출 가능액과 추가 필요 현금을 바로 계산합니다.
기준 매매가
14억원대정읍 구억리 단독주택 · 서귀포시 대정읍 구억리
현금 부족
추가 현금이 더 필요합니다.
현재 조건에서는 추가 현금 8억 5,041만원 정도가 더 필요합니다.
필요 대출액
13억 5천만원
가능 최대 대출
4억 9,959만원
추가 필요 현금
8억 5,041만원
월 상환 추정
244만원
대출 한도 요약
- 적용 LTV
- 70%
- 필요 LTV
- 96.43%
- 가능 LTV
- 35.69%
- LTV 기준 최대
- 9억 8천만원
- DSR 기준 최대
- 4억 9,959만원
- 정책 상한
- 상한 없음
계산 기준
- 구입자 상태
- 무주택
- 지역 규제 가정
- 제주/지방 비규제지역
- 스트레스 금리
- 0.75%
- 월 상환 여력
- 267만원
- 필요 대출의 월 상환액
- 660만원
- 제한 요인
- DSR 한도
기본값은 연소득 4,000만원, 보유 현금 5,000만원, DSR 80%, 무주택, 제주/지방 비규제지역입니다.
계산 결과는 참고용 시뮬레이션이며 실제 한도는 금융사 심사와 정책상품 요건에 따라 달라질 수 있습니다.
총비용 계산기
매수할 때 필요한 현금을 간편 추정합니다
취득세 본세와 중개보수 상한을 단순 추정한 참고용 계산입니다.
기준 매매가
14억원취득세 본세, 중개보수 상한, 등기·법무사 비용을 합산합니다.
취득세 본세 추정
4,200만원
3%
중개보수 상한 추정
840만원
0.6%
부대비용 합계
5,120만원
매매가 제외
총 필요 현금
14억 5,120만원
매매가 포함
간편 추정 결과로, 실제 신고 세액과 중개보수는 주택 수, 감면·중과 여부, 계약 조건, 조례 적용에 따라 달라질 수 있습니다.