제주시 화북이동
아파트 · 매매
제주도 부동산 제주삼화사랑으로부영2차 실거래가
제주특별자치도 제주시 화북이동 116
제주시 화북이동 부동산 거래 사례를 계약일, 면적, 금액 기준으로 확인하세요.
거래가
5억 1천만원
시세 흐름
월별 평균 거래가
최근 월 평균
5억원
6월
직전 월 대비
+1,667만원
+3.45%
연간 평균
4억 9천만원
거래 5건
최저 · 최고
4억 3천만원 ~ 5억 1천만원
2025년 기준
거래 비교
같은 물건과 비슷한 조건의 최근 거래
같은 물건 최근 거래
비슷한 조건 거래
제주삼화사랑으로부영2차
5억 7,700만원
2026년 4월 19일 · 84.36㎡ (25.52평)
제주삼화사랑으로부영2차
4억 9,800만원
2026년 4월 17일 · 84.36㎡ (25.52평)
제주삼화사랑으로부영2차
4억 9,800만원
2026년 4월 17일 · 84.36㎡ (25.52평)
제주삼화사랑으로부영2차
4억 9,800만원
2026년 4월 17일 · 84.36㎡ (25.52평)
화북세원멤버스
3억 4,900만원
2026년 4월 13일 · 78.77㎡ (23.83평)
제주삼화사랑으로부영2차
4억 9,300만원
2026년 3월 31일 · 84.36㎡ (25.52평)
제주삼화엘에이치2단지
6억원
2026년 3월 26일 · 84.95㎡ (25.7평)
제주삼화사랑으로부영2차
5억 6,500만원
2026년 3월 10일 · 84.36㎡ (25.52평)
대출 계산기
보유 현금으로 얼마나 매수할 수 있을까요?
연소득, 보유 현금, DSR, 지역 규제 가정을 바꾸면 대출 가능액과 추가 필요 현금을 바로 계산합니다.
기준 매매가
5억 1천만원제주삼화사랑으로부영2차 · 제주시 화북이동
현금 부족
추가 현금이 더 필요합니다.
현재 조건에서는 추가 현금 1억 300만원 정도가 더 필요합니다.
필요 대출액
4억 6천만원
가능 최대 대출
3억 5,700만원
추가 필요 현금
1억 300만원
월 상환 추정
175만원
대출 한도 요약
- 적용 LTV
- 70%
- 필요 LTV
- 90.2%
- 가능 LTV
- 70%
- LTV 기준 최대
- 3억 5,700만원
- DSR 기준 최대
- 4억 9,959만원
- 정책 상한
- 상한 없음
계산 기준
- 구입자 상태
- 무주택
- 지역 규제 가정
- 제주/지방 비규제지역
- 스트레스 금리
- 0.75%
- 월 상환 여력
- 267만원
- 필요 대출의 월 상환액
- 225만원
- 제한 요인
- LTV 한도
기본값은 연소득 4,000만원, 보유 현금 5,000만원, DSR 80%, 무주택, 제주/지방 비규제지역입니다.
계산 결과는 참고용 시뮬레이션이며 실제 한도는 금융사 심사와 정책상품 요건에 따라 달라질 수 있습니다.
총비용 계산기
매수할 때 필요한 현금을 간편 추정합니다
취득세 본세와 중개보수 상한을 단순 추정한 참고용 계산입니다.
기준 매매가
5억 1천만원취득세 본세, 중개보수 상한, 등기·법무사 비용을 합산합니다.
취득세 본세 추정
510만원
1%
중개보수 상한 추정
204만원
0.4%
부대비용 합계
794만원
매매가 제외
총 필요 현금
5억 1,794만원
매매가 포함
간편 추정 결과로, 실제 신고 세액과 중개보수는 주택 수, 감면·중과 여부, 계약 조건, 조례 적용에 따라 달라질 수 있습니다.