제주시 조천읍 신흥리
연립다세대 · 매매
제주도 부동산 제네시스빌에이동 실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 87-2
제주시 조천읍 신흥리 부동산 거래 사례를 계약일, 면적, 금액 기준으로 확인하세요.
거래가
1억 5,680만원
시세 흐름
월별 평균 거래가
최근 월 평균
1억 5,680만원
6월
직전 월 대비
변동 없음
0%
연간 평균
1억 5,680만원
거래 1건
최저 · 최고
1억 5,680만원 ~ 1억 5,680만원
2021년 기준
거래 비교
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대출 계산기
보유 현금으로 얼마나 매수할 수 있을까요?
연소득, 보유 현금, DSR, 지역 규제 가정을 바꾸면 대출 가능액과 추가 필요 현금을 바로 계산합니다.
기준 매매가
1억 5,680만원제네시스빌에이동 · 제주시 조천읍 신흥리
가능성
현재 조건으로 매수 가능성이 있습니다.
LTV, DSR, 정책 상한을 반영한 현재 계산상 매수가 가능합니다.
필요 대출액
1억 680만원
가능 최대 대출
1억 976만원
추가 필요 현금
0만원
월 상환 추정
54만원
대출 한도 요약
- 적용 LTV
- 70%
- 필요 LTV
- 68.11%
- 가능 LTV
- 70%
- LTV 기준 최대
- 1억 976만원
- DSR 기준 최대
- 4억 9,959만원
- 정책 상한
- 상한 없음
계산 기준
- 구입자 상태
- 무주택
- 지역 규제 가정
- 제주/지방 비규제지역
- 스트레스 금리
- 0.75%
- 월 상환 여력
- 267만원
- 필요 대출의 월 상환액
- 52만원
- 제한 요인
- LTV 한도
기본값은 연소득 4,000만원, 보유 현금 5,000만원, DSR 80%, 무주택, 제주/지방 비규제지역입니다.
계산 결과는 참고용 시뮬레이션이며 실제 한도는 금융사 심사와 정책상품 요건에 따라 달라질 수 있습니다.
총비용 계산기
매수할 때 필요한 현금을 간편 추정합니다
취득세 본세와 중개보수 상한을 단순 추정한 참고용 계산입니다.
기준 매매가
1억 5,680만원취득세 본세, 중개보수 상한, 등기·법무사 비용을 합산합니다.
취득세 본세 추정
157만원
1%
중개보수 상한 추정
78만원
0.5%
부대비용 합계
315만원
매매가 제외
총 필요 현금
1억 5,995만원
매매가 포함
비용 세부
- 매매가
- 1억 5,680만원
- 등기·법무사 비용
- 80만원
- 기타 비용
- 0만원
계산 근거
간편 추정 결과로, 실제 신고 세액과 중개보수는 주택 수, 감면·중과 여부, 계약 조건, 조례 적용에 따라 달라질 수 있습니다.